根据工作计划，中国科学院行政管理局拟开展北京市海淀区北四环西路18号科苑公寓（保福寺）等7处房屋公开招租工作，现向社会公开邀请合格承租人参加综合评审。
一、房屋基本情况
房屋产权情况、位置、面积及用途详见附件。
参照产权登记或规划用途，结合房屋使用现状使用，不得从事化工、易燃易爆、噪音污染、违规培训、棋牌赌博等影响周边环境及违法违规经营项目，不得擅自改变房屋用途。
承租人须合法合规经营，自行办理营业执照、消防、卫生等全部手续，承担经营安全、消防安全全部责任。
承租人报名代表认可房屋实际现状、产权用途等情况，因房屋产权、用途等登记不完整造成的一切损失均由承租人自行承担。
房屋现为出租状态，不保证按现状交付，以现有承租人退租状态为准，承租人如需装修，装修方案须书面报出租方审核同意，不得破坏承重墙体、管线；租期结束所有固定装修无偿归出租方，不得拆除。
二、租金及租期
本项目共7个包，意向承租人可以对上述7个包件进行分别报价，不得只报价1个包件中的一部分，否则将被视为不完整的报价而予以拒绝。意向承租人报价不得低于租金底价（不含），否则视为无效报价，租金底价详见附件。
租赁期限：详见附件，承租人须自行经营，严禁转租、分租、转借、抵押房屋。
三、招租文件要求
项目具体要求详见《房屋公开招租综合评审文件》。
四、综合评审文件获取
本项目综合评审文件仅提供纸质材料，意向承租人被授权代表需现场提交单位营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人授权委托书（加盖单位公章）、被委托人身份证复印件（加盖单位公章）；自然人提交身份证复印件。材料齐全且符合要求的，方可领取本项目综合评审文件，逾期未领取的，视为自动放弃报名资格。
时间：2026年7月13日下午17：00截止领取文件，逾期不再接受领取申请。
地点：北京市海淀区中关村南三街科行大厦15号
联系人：林老师
联系方式：010-62582340
五、现场踏勘
组织集中踏勘，踏勘时间详见附件，每家意向承租人可派1-2名被授权代表，前往现场踏勘，授权材料与报名材料要求一致。房屋正在使用中，非踏勘时间不接待踏勘。
六、综合评审响应文件报送
具体要求详见《房屋公开招租综合评审文件》。
附件：房屋情况明细表
中国科学院行政管理局
2026年7月9日